moosaik

Die Ausgangslage

Das bisherige Gewerbegebiet zwischen Petersbrunner Straße und Moosstraße ist für die Ansiedlung von neuen Unternehmen nicht mehr zeitgemäß. Die geplante Entwicklung eines vielseitig nutzbaren Gebietes, in dem Arbeiten, Wohnen und Freizeitgestaltung möglich wird, ist deshalb für die weitere Belebung der Stadt Starnberg von großer Bedeutung. Zudem ist sie ein entscheidender Baustein für die Wirtschaftsförderung der Stadt.

Das verbindende Quartier

Am Ortseingang von Starnberg entsteht mit dem moosaik ein zukunftsweisendes Stadtquartier mit rund 70.000 Quadratmetern Geschossfläche. Es bietet großzügigen Raum für Gewerbe, Praxen, Hotellerie, Gastronomie und weitere vielseitige Nutzungen, ergänzt durch eine Kindertagesstätte sowie öffentliche Einrichtungen. Darüber hinaus wird moderner Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten geschaffen, der unterschiedliche Lebensentwürfe berücksichtigt.

So entsteht eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Dienstleistung, Freizeit und Kultur, die sich sowohl innerhalb des Quartiers als auch darüber hinaus mit der Stadt, dem See und dem Moos vernetzt. Genau daraus leitet sich das Leitmotiv ab: „Das verbindende Quartier“.

Wohnen, Arbeiten und Freizeit

Neben 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen entsteht viel Platz für Gewerbe: Moderne Büroflächen von 100 m² bis 6.000 m² bieten Unternehmen vom Startup bis zum traditionsreichen Unternehmen attraktive Arbeitswelten. Hinzu kommen ein Hotel mit Rooftop-Bar, verschiedene gastronomische Angebote im Erdgeschoss, Quartiersversorgung für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie Kulturflächen und soziale Nutzungen wie eine Kita.

Architektur und Freiraum

Die städtebauliche Planung wurde von einem namhaft besetzten Gestaltungsbeirat begleitet und von Professor Johannes Ernst von Steidle Architekten kuratiert. Fachbüros haben über 20 unabhängige Gutachten erstellt, die den insgesamt sieben beauftragten Architekturbüros wichtige Daten für die vertiefenden Planungen lieferten.

Jedes Gebäude trägt eine eigene Handschrift. Der Mix aus verschiedenen Farbtönen sowie Materialien wie Metall, Klinker und viel Holz stiftet eine besondere Identität des Stadtbildes. Dem Freiraum kommt dabei eine besondere Rolle zu: Plätze, Wege und großzügige Grünflächen verbinden die Häuser miteinander.